IPMS: Residencial Buildings
Já aqui
apresentamos a organização International Property Measurement Standards Coalition
(http://ipmsc.org/), e também já abordamos a sua a importância para o imobiliário, em:
Relembrando, a IPMSC é a “ a group of more than 80 professional
and not-for-profit organisations from around the world, working
together to develop and implement international standards for measuring
property”.
Encontram-se
já publicadas a IPMS: Office Buildings e também a IPMS: Residential Buildings, podendo ser feito o “download” dos
respetivos documentos seguindo as ligações.
Um pouco para
realçar a importância destas normas, podemos confirmar que RICS (Royal Institution of Chartered
Surveyors) considera obrigatória a adoção destas normas pelos
seus membros, nomedamente pelos seus peritos avaliadores de imóveis.
Aproveitamos
esta oportunidade para lançar o desafio às
empresas de mediação imobiliária que operam em Portugal para adotarem estas
normas, numa época em que o paradigma da mediação imobiliária está a mudar.
As empresas
de mediação imobiliária, com o pretexto de servirem melhor os seus clientes,
cada vez mais apostam na exclusividade na promoção da venda dos imóveis.
Esta opção
requer uma transparência sem limites, que só se poderá afirmar na sua plenitude
quando permitirem que se compare com rigor as diversas opções disponíveis no
mercado.
É do
conhecimento geral a pesquisa feita pela empresa JLL (Jones Lang
LaSalle) mostrando que, dependendo do método utilizado, a área útil de um
imóvel pode desviar-se até 24%!
Sem comentários: