Acrónimos e outros na avaliação de hotéis
João Fonsecadomingo, maio 08, 2016
Muitas propriedades são compradas e vendidas com base no seu potencial de negócio e não apenas no valor dos seus terrenos ou edifícios. Sã...
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Comércio de rua com o Porto a recuperar terreno...
João Fonsecadomingo, maio 01, 2016
Aproveitando a mais recente publicação trimestral da consultora CBRE, Snapshot Rendas_Yields, que acompanha as rendas e “yields” prime do ...
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A Portaria n.º 216-B/2008 de 3 de Março e a avaliação de terrenos.
João Fonsecadomingo, abril 24, 2016
Coloca-se muitas vezes aos peritos avaliadores de imóveis a necessidade de avaliar terrenos, ainda que rústicos, com capacidades construt...
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Alerta (para o) Banco de Portugal.
João Fonsecadomingo, abril 17, 2016
O Banco de Portugal, e bem, em conjunto com a CMVM e o Instituto de Seguros de Portugal, instituiu regras muito apertadas para a avaliação ...
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Método de Monte Carlo
João Fonsecadomingo, abril 03, 2016
No imobiliário, uma análise de sensibilidade é recomendada quando o valor de um ativo pode variar em função do comportamento de várias variá...
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Suinicultores e Imobiliário
João Fonsecadomingo, março 13, 2016
Os problemas dos suinicultores começaram há muitos anos. São do tempo de um certo primeiro-ministro que permitiu abater barcos a troco de di...
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Imparidades
João Fonsecasegunda-feira, fevereiro 22, 2016
Não existirá português que não tenha sido fustigado, nos últimos anos de crise, com a palavra “ imparidade ”. O conceito de “imparidad...
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Global Property Guide
João Fonsecadomingo, fevereiro 14, 2016
No artigo de hoje gostaríamos de partilhar um sítio da internet com informação interessante para o setor imobiliário, nomeadamente para qu...
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“A imagem verdadeira e apropriada está para a contabilidade, assim como a justiça está para o direito”.
João Fonsecadomingo, janeiro 31, 2016
Estando-se a ultimar as contas de 2015, nunca é de mais relembrar que os Empresários, os Técnicos Oficiais de Contas e, porque não,...
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Os órfãos do Decreto-Lei 329-A/2000, de 22 de dezembro
João Fonsecadomingo, janeiro 17, 2016
(Artigo em Out Of The Box , a quem agradecemos a permissão para publicação) (Sou, desde há alguns anos, um leitor atento do Out...
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E que tal dar informação consistente?
João Fonsecadomingo, janeiro 10, 2016
A capa da revista Visão desta semana afirma, com toda a convicção, que “casas voltam a ser negócio”. Nós também achamos. Mas também...
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Integração de terrenos em Reserva Agrícola Nacional
João Fonsecadomingo, janeiro 03, 2016
A integração de terrenos em Reserva Agrícola Nacional, em data posterior à aquisição pelos expropriados, tem sido uma matéria muito disc...
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O problema da cláusula de salvaguarda
João Fonsecadomingo, dezembro 27, 2015
(Artigo publicado em 6 de abril de 2015 no Diário Imobiliário ) Num país devastado pela conjuntura económica, deve haver um respeit...
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Uma ajuda para avaliadores.
João Fonsecadomingo, dezembro 20, 2015
O artigo de hoje, muito sucinto, não seria possível se não déssemos muita importância ao tema da Partilha. Ultimamente tem sido muito u...
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O princípio da (im)prudência e o justo valor
João Fonsecadomingo, dezembro 13, 2015
O princípio de prudência, importante na contabilidade das empresas e estruturado no Sistema de Normalização Contabilística, tem sido um argu...
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Ainda as varandas...
João Fonsecadomingo, dezembro 06, 2015
O artigo de hoje estava para ter outro assunto. Estávamos a pensar escrever sobre a cruzada do putativo candidato presi...
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