Valor de mercado vs opinião de valor
João Fonsecadomingo, janeiro 25, 2026
Porque não são a mesma coisa em avaliação imobiliária O valor de mercado corresponde ao montante estimado pelo qual um ativo deverá tran...
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Valor de mercado na avaliação imobiliária: 7 erros comuns em contexto judicial
João Fonsecadomingo, dezembro 28, 2025
O valor de mercado na avaliação imobiliária é frequentemente tratado, em contexto judicial, como um número exato, fixo e vinculativo, quand...
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Rastreabilidade na avaliação imobiliária
João Fonsecadomingo, novembro 09, 2025
A rastreabilidade na avaliação imobiliária é um princípio central do perito avaliador de imóveis certificado para garantir transparência,...
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Avaliação de ativos logísticos: do armazém tradicional ao "last mile"
João Fonsecadomingo, setembro 14, 2025
O setor logístico tem sofrido profundas transformações nos últimos anos, impulsionado pelo crescimento do comércio eletrónico e pela n...
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Prémio de risco de mercado para Portugal
João Fonsecadomingo, junho 01, 2025
Com base na edição mais recente do estudo conduzido por Pablo Fernandez, Diego García e Lucía F. Acin (IESE Business School), sobre os pré...
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A importância da reavaliação de máquinas e equipamentos
João Fonsecadomingo, março 09, 2025
A reavaliação de máquinas e equipamentos assume um papel fundamental na gestão patrimonial das empresas. De acordo com os princípios cont...
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Um imóvel pode ter valor negativo?
João Fonsecadomingo, fevereiro 09, 2025
Para um perito avaliador de imóveis certificado , um imóvel dificilmente terá um valor igual a zero ou negativo, mas existem situações em ...
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Como medir o risco ... em Portugal!
João Fonsecadomingo, fevereiro 02, 2025
(Tentaremos mostrar, em vídeo, como podemos comparar o risco imobiliário de diversas cidades portuguesas através do conceito de beta.) ...
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Taxas de atualização: promoção vs exploração
João Fonsecadomingo, janeiro 12, 2025
No âmbito da avaliação imobiliária, a determinação da taxa de atualização constitui um elemento fundamental, especialmente em projetos de ...
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Análise SWOT na avaliação de escritórios
João Fonsecadomingo, janeiro 05, 2025
A Análise SWOT é uma ferramenta estratégica amplamente utilizada para avaliar cenários, projetos ou setores de negócio. O termo SWOT deri...
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Este perito avaliador de imóveis ainda acredita no Pai Natal
João Fonsecadomingo, dezembro 22, 2024
É verdade! Quem diria que, após tantos anos a escrever regularmente neste blogue, desde 2011 e de forma ininterrupta, ainda acredito no Pai ...
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