Acrónimos...
João Fonsecadomingo, abril 16, 2017
Muitas propriedades são compradas e vendidas com base no seu potencial de negócio e não apenas no valor dos seus terrenos ou edifícios. São...
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Novamente o Parque das Nações.
João Fonsecadomingo, março 19, 2017
Num nosso artigo de julho passado, “ Quanto vale um apartamento de T1 ou T2 na freguesia do Parque das Nações? ”, explicamos como chega...
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Algumas considerações sobre o método do rendimento
João Fonsecadomingo, março 12, 2017
Um pouco em contraponto ao que escrevemos há algumas semanas, “ Algumas considerações sobre o método do custo ”, vamos refletir sobre a est...
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Partilha de ficheiros
João Fonsecadomingo, dezembro 18, 2016
O artigo de hoje apresenta uma série de folhas de cálculo para “download”, que foram criadas ao longo da existência do blogue, com o objeti...
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International Valuation Standards para 2017
João Fonsecadomingo, setembro 18, 2016
No artigo de hoje publicamos a nossa última participação no blogue nosso colega Out-Of-The-Box : "Não vão assim tão longe os te...
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Pode o Valor Patrimonial Tributário servir de referência?
João Fonsecaquinta-feira, setembro 15, 2016
Hoje ouvimos a Deputada Mariana Mortágua afirmar, no âmbito de mais um pacote fiscal que incidirá sob o património, que um conjunto de imóv...
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Método de Mandelblatt para estimativa do valor de imóveis urbanos
João Fonsecadomingo, setembro 04, 2016
O artigo de hoje recorre, mais uma vez, à literatura brasileira sobre avaliação de imóveis. O Brasil, que é um país que produz muitos artig...
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Como se avaliava em 1937?!
João Fonsecadomingo, agosto 28, 2016
Estamos na parte final do tradicional mês de férias e, desta vez, optamos por um artigo leve, de final de verão. Vamos apresentar um...
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Alteração do IMI: a falácia da justiça fiscal!
João Fonsecadomingo, agosto 21, 2016
Durante o mês de agosto o Imposto Municipal sobre Imóveis foi objeto de muitas considerações, por políticos, por jornalistas e até, pasme-s...
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Validação de amostras na avaliação de imóveis
João Fonsecadomingo, agosto 14, 2016
No método comparativo de mercado torna-se necessário, a dado momento, fazer a homogeneização e validação das amostras de forma a proceder ...
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Quanto valerá o meu imóvel?
João Fonsecadomingo, agosto 07, 2016
(daqui a 20 anos ... ou noutra data qualquer) Estamos no verão e os artigos do nosso blogue devem adaptar-se à época em que vivemos. ...
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Inferência estatística, avaliação de imóveis e mediação imobiliária
João Fonsecadomingo, julho 31, 2016
Pensamos não cometer nenhuma inconfidência se partilharmos a conversa de avaliador de imóveis para profissional da mediação imobiliária, qu...
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Quanto vale um apartamento de T1 ou T2 na freguesia do Parque das Nações?
João Fonsecadomingo, julho 24, 2016
No artigo de hoje publicamos as conclusões de um trabalho, com base em valores de “asking price” do sítio da internet da mediadora Remax ( ...
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Vocabulário!
João Fonsecaquinta-feira, julho 21, 2016
Existe um vocabulário específico no mundo do mercado imobiliário que qualquer avaliador de imóveis deverá conhecer. Por exemplo: ...
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