Como avaliar um hotel: princípios e metodologia
João Fonsecadomingo, outubro 19, 2025
Avaliar um hotel é um exercício que exige compreender muito mais do que o edifício em si. Um hotel é uma unidade operacional complexa , ...
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Evolução dos múltiplos na avaliação de hotéis
João Fonsecadomingo, junho 22, 2025
Na avaliação de unidades hoteleiras pelo método dos múltiplos, o perito avaliador de imóveis certificado utiliza o rácio EV/EBITDA (Enterpr...
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EBITDA vs. Free Cash Flow na Avaliação de Hotéis
João Fonsecadomingo, outubro 20, 2024
O uso do EBITDA (Lucros antes de Juros, Impostos, Depreciação e Amortização) em vez do Free Cash Flow (FCF) pelo perito avaliador de imóv...
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Portugal hotéis e cadeias relatório 2021
João Fonsecadomingo, novembro 28, 2021
Esta não é a primeira vez que escrevemos sobre a “Horwath HTL”. Fizemo-lo quando esta empresas publicou o relatório “ Portugal Fatos e Númer...
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Múltiplos na avaliação de hotéis.
João Fonsecadomingo, abril 04, 2021
A utilização de “múltiplos” na avaliação de ativos é uma prática corrente. Esta técnica é uma avaliação por comparação, em que assumimos o...
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HVS
João Fonsecadomingo, outubro 04, 2020
Este sítio da internet deve ficar gravado nos nossos “browsers” e visitado com frequência: - https://www.hvs.com/ . É uma ferramenta de ...
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Técnicas de avaliação de hotéis
João Fonsecadomingo, setembro 20, 2020
Já por diversas vezes escrevemos sobre a avaliação de unidades hoteleiras, destacando, nomeadamente, os nossos artigos: - Avaliação de inv...
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Avaliação de hotéis
João Fonsecadomingo, agosto 12, 2018
Muitas propriedades são compradas e vendidas com base no seu potencial de negócio e não apenas no valor dos seus terrenos ou edifícios. São...
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Acrónimos...
João Fonsecadomingo, abril 16, 2017
Muitas propriedades são compradas e vendidas com base no seu potencial de negócio e não apenas no valor dos seus terrenos ou edifícios. São...
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A Alma é o segredo do negócio!
João Fonsecadomingo, outubro 09, 2016
Esta semana gostaríamos de partilhar algumas frases que ouvimos numa excelente sessão com Nini Andrade Silva na Católica Porto Business, no...
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