Avaliação expedita de terrenos urbanizáveis
João Fonsecadomingo, maio 22, 2016
(Equação de Oscar Olave) São terrenos urbanizáveis, desde que os instrumentos legais em vigor o permitam (nomeadamente os Planos Dir...
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Acrónimos e outros na avaliação de hotéis
João Fonsecadomingo, maio 08, 2016
Muitas propriedades são compradas e vendidas com base no seu potencial de negócio e não apenas no valor dos seus terrenos ou edifícios. Sã...
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Por que se lamenta Abelterium?
João Fonsecadomingo, abril 10, 2016
Esta não é a primeira vez que escrevemos sobre Abelterium (Alter do Chão). Num artigo anterior, “ E assim definhou Abelterium… ”, abordam...
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Método de Monte Carlo
João Fonsecadomingo, abril 03, 2016
No imobiliário, uma análise de sensibilidade é recomendada quando o valor de um ativo pode variar em função do comportamento de várias variá...
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Suinicultores e Imobiliário
João Fonsecadomingo, março 13, 2016
Os problemas dos suinicultores começaram há muitos anos. São do tempo de um certo primeiro-ministro que permitiu abater barcos a troco de di...
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Será que os avaliadores também devem fazer mediação imobiliária?
João Fonsecadomingo, março 06, 2016
No último artigo mostramos a nossa visão do que deve ser uma relação de partilha entre mediadores imobiliários e avaliadores imobiliários....
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Imparidades
João Fonsecasegunda-feira, fevereiro 22, 2016
Não existirá português que não tenha sido fustigado, nos últimos anos de crise, com a palavra “ imparidade ”. O conceito de “imparidad...
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O Hotel Porto Palácio
João Fonsecadomingo, fevereiro 07, 2016
Na semana em que o mercado imobiliário se preocupou, e bem, com o Orçamento do Estado, decidimos verificar como é que algumas unidades ho...
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O problema da cláusula de salvaguarda
João Fonsecadomingo, dezembro 27, 2015
(Artigo publicado em 6 de abril de 2015 no Diário Imobiliário ) Num país devastado pela conjuntura económica, deve haver um respeit...
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Uma ajuda para avaliadores.
João Fonsecadomingo, dezembro 20, 2015
O artigo de hoje, muito sucinto, não seria possível se não déssemos muita importância ao tema da Partilha. Ultimamente tem sido muito u...
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Ainda as varandas...
João Fonsecadomingo, dezembro 06, 2015
O artigo de hoje estava para ter outro assunto. Estávamos a pensar escrever sobre a cruzada do putativo candidato presi...
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Ainda a Lei 153/2015
João Fonsecadomingo, novembro 22, 2015
O "post" de hoje é a transcrição de um artigo publicado na no jornal online " Diário Imobiliário " e no semanário ...
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Já não existem avaliadores de imóveis!
João Fonsecadomingo, novembro 15, 2015
Pela sua atualidade, republicamos hoje o nosso artigo de 18 de dezembro de 2012 para o nosso colega " out-of-the-boxthinking ". ...
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O que mudou desde dezembro de 2012?
João Fonsecadomingo, novembro 08, 2015
Em dezembro de 2012 escrevemos o artigo “ Não há diferença entre a Maia e a Azambuja ”. Vejamos o que mudou desde então: ...
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Incentivos à Reabilitação Urbana no Porto
João Fonsecadomingo, novembro 01, 2015
O artigo de hoje é um "quase plágio". Não é literalmente um plágio porque identificamos a fonte do que estamos a publicar. De...
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