Estatísticas da Construção e Habitação 2023

 

Nos últimos anos, o custo da construção tem tido um impacto muito forte no aumento dos preços na habitação. Não há ninguém que não se queixe deste facto, para lá da dificuldade em se encontrar mão de obra qualificada.

  

Nem a propósito, o Instituto Nacional de Estatística (INE) publicou o seu documento “Estatísticas da Construção e Habitação 2023”, em julho de 2024.

  

(Instituto Nacional de Estatística - Estatísticas da Construção e Habitação : 2023. Lisboa : INE, 2024. Disponível na www: <url:https://www.ine.pt/xurl/pub/439502658>. ISSN 0377-2225. ISBN 978-989-25-0682-1)

  

Este documento é muito interessante, pois faz uma caracterização exaustiva do “estado da arte”, com elementos informativos sobre o mercado de habitação e propriedades comerciais:

 

-Vendas de alojamentos familiares;

 

A respeito deste ponto, refere:

 

“Em 2023, as habitações adquiridas por compradores com domicílio fiscal em Território Nacional diminuíram 19,8% relativamente a 2022, para um total de 126 108 unidades. Esta categoria de domicílio fiscal representou 92,4% do número total de transações, a proporção mais baixa da série iniciada em 2019. Relativamente às transações de compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional, contabilizaram-se 10 391 unidades (-3,1% face a 2022). De entre as transações referentes a compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional

 

-Evolução de preços e preços da habitação ao nível local (que se baseiam em dados administrativos de natureza fiscal);

 

-Valores de avaliação do perito avaliador de imóveis certificado ao serviço de empresas que trabalham para instituições bancárias;

 

-Rendas de habitação ao nível local;

 

-Evolução dos custos de construção e índice de preços das propriedades comerciais.

 

Os quadros de resultados são disponibilizados separadamente e os resultados são apresentados com uma desagregação geográfica ao nível das regiões NUTS III, para a maior parte das variáveis.