Fundos de investimento imobiliário.
Mas, afinal, o que são?
São a representação da vontade de vários investidores em canalizarem as suas poupanças para investirem em activos imobiliários. Digamos que colocam dinheiro num “saco” que vai ser gerido por uma sociedade gestora a comprar, vender ou alugar imóveis.
Basicamente, existem dois tipos fundos de investimento imobiliários (FII): fechados e abertos.
Nos FII fechados, em que existe um número de unidades de participação fixa, a entrada ou saída de investidores está vedada durante a duração do fundo, ao contrário dos FII abertos, em que o alvo é o público em geral, e que podem comprar ou vender livremente unidades de participação.
Como em tudo na vida, devemos saber o que estamos a comprar. Por esse motivo deixo-vos o “link” do sitio da internet da Comissão do Mercado de Calores Mobiliários (CMVM) onde podemos verificar a composição da carteira de imóveis de cada FII.
Acrescentamos ainda que para realizarem avaliações de imóveis para FII os peritos avaliadores têm que ser aceites e estar inscritos na CMVM.
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