Valores de oferta residencial no Algarve

Apresentamos, no quadro seguinte, com origem na “newsletter” imobiliária Confidencial Imobiliário, um resumo dos valores de oferta residencial, em euros e por metro quadrado, de três concelhos do Algarve.

Os preços a seguir mencionados reportam-se ao segundo trimestre de 2011 e primeiro trimestre de 2012, respetivamente.

	Estatística de oferta residencial (valor de oferta / m2)
	Percentil 25		Média		Percentil 75		Percentil 25	Média	Percentil 75
	1	2	1	2	1	2	Variação
Albufeira	1.440	1.360	2.003	1.941	2.391	2.315	-5,6%	-3,1%	-3,2%
Loulé	1.538	1.565	2.220	2.279	2.700	2.769	1,8%	2,7%	2,6%
Portimão	1.206	1.190	1.645	1.627	1.978	1.927	-1,3%	-1,1%	-2,6%
1- 2º Trimestre 2011
2- 1º Trimestre 2012

(Fonte: Confidencial Imobiliário)

Três curiosidades:

- Em Albufeira, o dá-se uma descida significativa de preços no segmento médio/baixo.;

- Em Portimão a descida mais acentuada é no segmento mais alto;

- Loulé, em vez de seguir a tendência dos outros concelhos, teve um ligeiro aumento do valor de oferta. É de registar este contraciclo, apesar de, conforme mostra o gráfico seguinte, o valor ter descido em relação ao quarto trimestre de 2011.