Uma forma diferente de acabar o ano…
Visitamos
recorrentemente a página de Rui Assis para verificarmos se existem aplicações
que nos podem ajudar na nossa atividade de avaliação de imóveis. A página,
excelente, tem como endereço www.rassis.com.
Recordamos
que Rui Assis é licenciado e doutorado em Engenharia Mecânica pelo IST, sendo
especialista em Gestão de Ativos Físicos e um entusiasta por métodos
quantitativos de apoio à decisão (investimentos de produtividade, análises de
risco, simulação em computador, estatística, otimização matemática).
Assim como
nós, o autor pensa que a partilha de conhecimentos é uma missão, que não nos
torna vulneráveis numa sociedade de consumo e extremamente concorrencial.
Desta vez escolhemos as aplicações:
Compara, através de um exemplo, o impacto no cálculo do VAL quando se
consideram preços correntes ou preços constantes, combinados com e sem efeito
fiscal.
Informa a probabilidade de um homem ou de uma mulher portuguesa viver até
aos N anos, tendo a idade de N0 anos, bem como a esperança
de vida restante, com base nas estatísticas de 3 anos entre 2013 e 2015 do INE.
Perguntarão: o que tem a ver a esperança
de vida com o avaliador de imóveis?
Bem, muitas vezes poderemos ter que estimar
a duração de um contrato de arrendamento…
Sem comentários: