Evolução do risco no imobiliário

 

Há dez anos, ainda este blogue era uma criança, escrevemos o artigo “Informação de excelência disponível para todos”, em que chamávamos a atenção para a informação gratuita disponibilizada por Damodaram.

Recordando:

“O artigo de hoje, muito sintético, pretende revelar aos leitores menos atentos um sitio da internet de excelência sobre informação económica e financeira, onde podemos obter informação relevante para a avaliação de património. Disponibiliza ainda diversas folhas de cálculo de aplicação prática.

 

Falamos, obviamente, do site http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/.

 

É da responsabilidade do Professor Aswath Damodaram, da Stern School of Business / New York University.”

Mais tarde, também escrevemos um outro artigo denominado “Aswath Damodaram”.

As páginas que constam deste site devem ser regularmente visitadas pelo perito avaliador de imóveis, pois mesmo nos mais pequenos detalhes têm informação muito interessante. Senão vejamos:

-Quando abrimos o ficheiro “Beta Europe_Jan 2021.xls” além da informação do beta para 2021 temos a informação do beta dos anos anteriores. Permite-nos., assim, termos uma panorâmica da evolução do risco dos vários mercados. 

Será que podemos concluir a relativa indiferença da crise do Covid-19 no risco do imobiliário?

Será que podemos concluir quais são os setores do imobiliário que apresentam menos risco?

O que se está a passar no mercado hoteleiro está traduzido no gráfico?

Qual a vossa opinião?