IPMS All Buildings
Volto novamente ao tema porque passou um pouco despercebida a “revogação”
das anteriores IPMS, que foram substituídas pelas IPMS
All Buildings.
As IPMS All Buildings são um conjunto de padrões internacionais para medir
a área dos imóveis, aspeto sempre crítico no trabalho do perito avaliador de imóveis. Foram
desenvolvidas por uma coligação de organizações profissionais, incluindo a
Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) e a International Property
Measurement Standards Coalition (IPMSC). Fornece uma metodologia coerente e
transparente para medir imóveis em diferentes mercados e regiões. Destina-se a
melhorar a comparabilidade e a fiabilidade da informação imobiliária e a
melhorar a qualidade e a consistência das práticas de avaliação e gestão.
As IPMS All Buildings abrangem quatro tipos de medição:
-IPMS 1 e IPMS 2, que são medições externas e internas, respetivamente,
para a totalidade ou parte de um edifício.
-IPMS 3.1 e IPMS 3.2, que são medições externas e internas, respetivamente,
necessárias para ocupação exclusiva.
-IPMS 4.1 e IPMS 4.2, que são medições internas necessárias para áreas
selecionadas, respetivamente, incluindo paredes internas e Colunas e excluindo
Paredes Externas e Colunas.
Cada IPMS tem uma finalidade diferente, dependendo do uso pretendido da
medição. É aplicável a todos os tipos de edifícios, como escritórios, retalho,
industrial, residencial e de uso misto.
As IPMS All Buildings destinam-se a complementar e não substituir os
padrões nacionais ou regionais existentes. Ele fornece uma linguagem comum e
uma estrutura para medir edifícios, globalmente.
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