Avaliação de activos biológicos
João Fonsecadomingo, outubro 30, 2011
Pode parecer estranho, caricato até, que a avaliação de património tenha alguma coisa a ver com a avaliação de activos biológicos, que são, ...
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Fundos de investimento imobiliário.
João Fonsecaquinta-feira, outubro 27, 2011
Mas, afinal, o que são? São a representação da vontade de vários investidores em canalizarem as suas poupanças para investirem em activos i...
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O mercado de investimento imobiliário
João Fonsecadomingo, outubro 23, 2011
A principal preocupação do nosso “blog”, diríamos mesmo a nossa missão, é tentar explicar, por palavras e conceitos simplificados, as vári...
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O orçamento de Estado
João Fonsecaquarta-feira, outubro 19, 2011
Hoje é inevitável falarmos sobre a proposta para o orçamento do Estado de 2012. Era intenção fazer um artigo com a nossa análise das impli...
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Ainda existem "Louvados"?
João Fonsecadomingo, outubro 16, 2011
Durante muitos anos as avaliações de património eram realizadas pelos chamados “Louvados”. Eram pessoas respeitadas, homens bons, que fazi...
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Ad perpetuam rei memoriam
João Fonsecaquarta-feira, outubro 12, 2011
A vistoria ad perpetuam rei memoriam é uma figura que existe na legislação respeitante ao código das expropriações e consiste num registo...
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Depreciação de bens imóveis
João Fonsecadomingo, outubro 09, 2011
A depreciação de bens imóveis está presente no dia-a-dia da avaliação imobiliária. Em tese, todos os bens têm uma utilização limitada ...
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O Critério de Chauvenet e a distribuição "t" de Student na avaliação de património
João Fonsecaquarta-feira, outubro 05, 2011
No método comparativo de mercado torna-se necessário, a dado momento, fazer a homogeneização das amostras de forma a proceder à escolha do...
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Avaliação de solos aptos para construção em expropriações
João Fonsecadomingo, outubro 02, 2011
Pela sua importância, não podemos deixar de reforçar que o Código das Expropriações permite que na avaliação dos bens expropriados sejam a...
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